성북구 길음동 누수 열화상 카메라를 활용한 누수탐지 방법

성북구 길음동의 한 아파트에서 아랫집 천장과 벽면에 반복적으로 물자국이 생긴다며 누수 점검 요청을 받았습니다. 이번 현장은 이미 여러 업체가 다녀갔지만 정확한 원인을 찾지 못해 고객님의 걱정이 상당히 큰 상태였습니다.

처음 방문했던 업체에서는 욕실 방수를 의심했고, 다른 업체에서는 수도배관 문제일 가능성이 있다고 설명했다고 합니다. 일부 구간을 확인하고 보수까지 진행했지만 며칠이 지나자 다시 아랫집 벽면에 습기가 나타났습니다.

결국 정확한 누수 위치를 다시 찾아야 하는 상황이었고, 성북구 길음동 누수 현장에 도착해 처음부터 점검을 진행했습니다.

여러 업체가 다녀갔지만 누수 원인을 찾지 못했습니다

고객님께서는 이미 여러 차례 점검을 받았기 때문에 처음부터 “이번에는 정말 원인을 찾을 수 있을까요?”라고 물으셨습니다.

누수 현장에서는 이전에 어느 부분을 검사하고 수리했는지 확인하는 것도 중요합니다. 이미 작업한 곳을 무조건 다시 뜯기보다는 현재 나타나는 증상과 배관 구조를 처음부터 다시 살펴봐야 하기 때문입니다.

아랫집에서 물자국이 가장 심한 위치를 확인한 뒤 윗집으로 올라가 욕실, 주방, 보일러 주변과 바닥 상태를 차례대로 살펴봤습니다.

겉으로는 특별한 물기가 보이지 않았습니다.

이처럼 물이 보이는 위치와 실제 누수 발생 지점이 다르면 원인을 찾기가 훨씬 어려워질 수 있습니다.

압력검사부터 다시 진행했습니다

성북구 길음동 누수탐지에서 처음 실시한 것은 배관별 압력검사였습니다.

냉수와 온수배관을 각각 구분해 압력 변화를 확인했습니다. 처음에는 큰 변화가 나타나지 않아 일정 시간을 두고 반복해서 측정했습니다.

그러자 온수배관에서 아주 미세하지만 지속적인 압력 저하가 나타났습니다.

누출량이 많았다면 비교적 쉽게 확인할 수 있었겠지만 이번 현장은 물이 조금씩 새는 미세 누수였기 때문에 짧은 검사만으로 판단하기 어려운 상황이었습니다.

이 결과를 바탕으로 온수배관이 지나가는 구간을 중심으로 정밀 탐지를 시작했습니다.

열화상 카메라로 바닥의 온도 차이를 확인했습니다

이번 현장에서 중요한 역할을 한 장비 가운데 하나가 열화상 카메라였습니다.

열화상 카메라는 벽이나 바닥을 투시해 배관 자체를 직접 보는 장비는 아닙니다. 표면의 온도 차이를 확인해 다른 구간과 차이가 나타나는 곳을 찾는 보조적인 방법으로 활용합니다.

온수배관이 지나가는 거실과 욕실 주변 바닥을 열화상 카메라로 비교해 보니 한쪽 구간에서 주변과 다른 온도 분포가 확인됐습니다.

하지만 열화상 화면에 이상이 보인다고 해서 그 위치를 바로 누수 지점으로 결정하지는 않았습니다.

청음탐지와 다른 검사 결과를 함께 비교하며 같은 위치에서 반복적으로 반응이 나타나는지 확인했습니다.

열화상만 믿지 않고 여러 장비를 함께 사용했습니다

고객님께서는 “열화상 카메라가 있으면 바로 찾을 수 있는 것 아니냐”고 물으셨습니다.

실제 누수탐지는 그렇게 단순하지 않습니다.

바닥 난방 상태나 햇빛, 주변 온도, 배관 구조에 따라서도 열화상 화면의 온도 차이가 나타날 수 있기 때문입니다.

따라서 이번 성북구 길음동 누수탐지에서는 열화상 카메라만 사용하는 것이 아니라 압력검사와 청음탐지를 함께 진행했습니다.

여러 검사 결과를 비교한 결과 거실과 욕실 사이의 바닥 구간으로 누수 의심 범위를 좁힐 수 있었습니다.

최소한의 굴착으로 숨어 있던 온수배관 누수 발견

위치를 여러 차례 확인한 뒤 고객님께 설명드리고 필요한 부분만 조심스럽게 굴착했습니다.

바닥을 개방해 배관을 확인하자 온수배관 연결 부위에서 아주 작은 누수가 발생하고 있었습니다.

많은 양의 물이 한꺼번에 새는 상태가 아니라 미세하게 새어 나온 물이 바닥 내부를 따라 이동하고 있었기 때문에 실제 누수 위치와 아랫집에서 물자국이 나타난 위치가 달랐던 것입니다.

이 때문에 앞서 방문했던 업체에서도 정확한 위치를 특정하기가 쉽지 않았던 것으로 보였습니다.

손상된 배관 구간을 정리하고 새 부속을 이용해 연결한 뒤 다시 압력검사를 실시했습니다.

처음과 달리 일정 시간이 지나도 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인했습니다.

여러 업체가 실패했던 이유는 누출량이 매우 적었기 때문입니다

이번 길음동 현장은 누수가 크지 않았다는 점이 탐지를 어렵게 만든 가장 큰 이유였습니다.

물이 많이 새면 청음 반응이나 압력 변화가 비교적 뚜렷하지만 미세 누수는 현장 환경에 따라 탐지 신호가 약하게 나타날 수 있습니다.

또한 새어 나온 물이 건물 구조를 따라 이동하면 실제로 젖어 있는 곳만 확인해서는 누수 시작 지점을 찾지 못할 수도 있습니다.

이번에는 압력검사를 충분한 시간 동안 확인하고 열화상 카메라와 청음탐지를 함께 사용하면서 의심 범위를 하나씩 줄인 것이 문제 해결에 도움이 됐습니다.

열화상 카메라 누수탐지는 어떻게 활용할까요?

열화상 카메라는 다음과 같은 상황에서 누수 위치를 판단하는 보조 자료로 활용할 수 있습니다.

• 온수배관이 지나가는 바닥의 온도 차이 확인
• 난방배관 주변의 이상 온도 분포 확인
• 벽이나 천장의 수분 확산 가능 구간 확인
• 육안으로 보이지 않는 이상 구간 비교
• 다른 탐지 결과와 함께 누수 위치를 좁히는 과정

다만 열화상 카메라 하나만으로 모든 누수를 찾을 수 있는 것은 아닙니다.

냉수배관, 온수배관, 난방배관, 욕실 방수, 외벽 빗물 등 누수 원인에 따라 필요한 점검 방법이 달라질 수 있기 때문에 현장 상황에 맞는 검사가 중요합니다.

길음동 누수, 장비보다 중요한 것은 결과를 종합하는 과정입니다

이번 성북구 길음동 누수 현장은 여러 업체가 방문했음에도 정확한 원인을 찾지 못했던 사례였습니다.

그렇다고 이전 업체의 작업이 모두 잘못됐다고 볼 수는 없습니다. 미세 누수는 발생 위치와 피해 위치가 다르고 탐지 신호도 약하기 때문에 현장 조건에 따라 찾기 어려운 경우가 있습니다.

중요한 것은 한 가지 장비의 결과만 보고 판단하지 않는 것입니다.

압력검사로 문제가 있는 배관을 구분하고, 열화상 카메라로 온도 변화를 살펴본 뒤 청음탐지 결과까지 비교하면서 의심 범위를 단계적으로 좁혀야 합니다.

이번 현장에서는 이러한 과정을 통해 바닥 깊숙이 숨어 있던 온수배관의 미세 누수를 찾아 필요한 부분만 수리할 수 있었습니다.

성북구 길음동에서 여러 차례 보수를 했는데도 아랫집 천장이나 벽이 계속 젖거나 정확한 누수 원인을 찾지 못하고 있다면, 처음부터 점검 과정을 다시 확인하고 여러 탐지 방법을 함께 활용해 원인을 좁혀보는 것이 중요합니다.